首钢冬奥广场｜走近冬奥组委办公区——主控室

Part01.

空间开阔，体量适中

小而美的独栋办公产品

主控室整栋出租，属于园区内体量最具竞争力的独栋产品，楼宇建筑面积2654.62平米，共4层，适合小而美、小而精的独角兽企业。

在工业生产时期，主控室主要用于管控料仓，并为料仓配电，改造设计最大程度的保留了工业时代的特征与痕迹。在奥运期间，主控室作为冬奥组委技术部办公楼使用。

主控室位于冬奥广场项目东南角，东侧是国内“最硬核”的星巴克——星巴克首钢园店，南侧是香格里拉酒店集团在中国的首家独立餐厅——香啤坊，再走几步就是首钢园内拍照最出片的网红打卡地三高炉，地理位置十分优越，在动线设计和空间布局上，具备将一层独立拆分规划为商业的可能。

楼宇单层面积约600平米，楼宇首层采用双入口设计，从东北侧入口进入可通过独立电梯厅直达各个楼层，一层采光良好。

规划有独立大堂、开敞办公区、独立办公室、会议室、文印室、档案室、休息区、水吧等多功能空间，空间开阔，布局合理，使用率高，企业入驻改造成本低。

 

 

值得一提的是，主控室3层拥有连廊和露台，连廊连接N3-3转运站，露台连通料仓，既可独栋租赁，也可与相邻楼宇整体租赁。

楼宇还设有屋顶花园露台，亦可作为休憩和小型活动场地。